Art Bay · Dubai · Realiste

Esterno

In evidenza

Prezzo da

270 896 USD

Area da

432 piedi quadrati

Accesso all'acqua nell'area

Accesso limitato

handover

Q3-2026

floors №1

floors №2

service charge

18 AED sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

Stanze

Monolocale

Prezzo per unità

Da 270 896 USD
A 353 934 USD

Area

Da 432 piedi quadrati
A 486 piedi quadrati

1 camera da letto

Prezzo per unità

Da 488 701 USD
A 540 430 USD

Area

Da 841 piedi quadrati
A 975 piedi quadrati

2 camere da letto

Prezzo per unità

Da 632 134 USD
A 1 076 776 USD

Area

Da 1209 piedi quadrati
A 2426 piedi quadrati

3 camere da letto

Prezzo per unità

Da 975 722 USD
A 1 415 736 USD

Area

Da 1799 piedi quadrati
A 2534 piedi quadrati

New project in Al Jaddaf. Al Jaddaf is a picturesque area located in the heart of Dubai that is becoming increasingly popular with residents and investors. This area is known for its convenient geographical location.

Al Jaddaf is just a short drive from the city centre, making it the perfect place to stay for those who want to be close to everything Dubai has to offer. It also has excellent transport links, including access to motorways and public transport, making it easy to get around the city.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Security
- Parking space
- Indoor and outdoor children's play areas
- Green spaces
- BBQ area
- Lounge area
- Coworking
- Library
- Pool
- Sports grounds
- Yoga Studio
- SPA
- Fitness center
- Gym

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Jaddaf Waterfront Park
1 minute
Al Jadaf Metro Station
2 minutes
Jameel Arts Centre
3 minutes
The Dubai Mall
11 minutes
Burj Khalifa
14 minutes
Dubai Safari Park
19 minutes
Burj Al Arab
27 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes

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Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

363 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

347 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

349 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Poco affidabile

227 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

96 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

159 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Accesso limitato

96 luogo di 145 Progetti

Livello di sviluppo

Medio

222 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Bassa crescita

346 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Basso potenziale

303 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Ottieni il Golden Visa

Investendo in questa proprietà, hai la possibilità di ottenere il Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti – un programma unico che concede la residenza a lungo termine negli Emirati.

Residenza a lungo termine senza bisogno di sponsor.

Opportunità di lavorare o avviare un’attività negli Emirati.

Accesso a istruzione superiore e servizi sanitari di livello mondiale.

Posizione e infrastrutture

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Punti salienti di Art Bay

Città: Dubai
Progetto: Art Bay
Classe dell'edificio: 50% - Economica
Accessibilità del prezzo: 1 521 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 151.5% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 24 - Poco affidabile
Prezzo medio al sqft: 605 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.79 - Attraente
Accesso all'acqua nell'area: 18.5% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 28.4% - Medio
Previsione per 3 anni: +5.9% - Bassa crescita
Scelta Realiste: 565 - Basso potenziale