Elitz 3 · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q4-2026

Area from

386 ft²

floors tower 1

B+G+4P+41

floors tower 2

B+G+4P+35

Tipo di proprietà

Appartamenti

Elitz 3 by Danube is a multi-building complex planned for Jumeirah Village Circle, Dubai. Elitz 3 by Danube comprises two individual buildings each with their own characteristics and unit layouts.

Elitz 3 by Danube is strategically located in Jumeirah Village Circle, one of Dubai's most sought-after residential communities. The development is just a short drive away from Dubai's major business districts, including Dubai Media City, Dubai Internet City, and Dubai Marina.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Retail Outlets
- Swimming Pool
- BBQ Area
- Kids Day Care
- Wellness Center
- Toddler Splash Pad
- Gardens and Parks
- Cafes and Restaurants

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Dubai Expo 2020
12 minutes
Dubai Expo 2020
12 minutes
City Centre Me'aisem
15 minutes
Meydan Racecourse
15 minutes
Downtown Dubai
18 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

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Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

125 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

151 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

259 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

213 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo alto

243 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

270 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Medio

70 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

116 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

65 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

97 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

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Residenza a lungo termine senza bisogno di sponsor.

Opportunità di lavorare o avviare un’attività negli Emirati.

Accesso a istruzione superiore e servizi sanitari di livello mondiale.

Posizione e infrastrutture

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Punti salienti di Elitz 3

Città: Dubai
Progetto: Elitz 3
Appartamenti disponibili: 29 appartamenti
Classe dell'edificio: 80% - Media
Accessibilità del prezzo: 397 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 24.1% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 19 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 320 USD/ft² - Prezzo alto
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 23.1% - Medio
Livello di sviluppo: 44.3% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +27.6% - Alta crescita
Scelta Realiste: 842 - Miglior potenziale