Luma 22 · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q3-2024

Area from

414 ft²

floors

Tipo di proprietà

Appartamenti

Luma 22 is one of the new projects from TOWNX Development. This luxury residential complex is located in the up-and-coming area of Jumeirah Village. Residents will enjoy an unsurpassed level of comfort, thanks to first-class apartments, convenient location and world-class amenities.

The residential complex offers a wide range of properties, including furnished studios, one and two bedroom apartments. Each residence is equipped with a private balcony and finished with high quality materials.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
70%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- 1 Allocated Parking Space
- Balcony
- Children’s Pool
- Shared Gym
- Security
- Children’s Play Area
- Fully Fitted Kitchen
- Built-in Wardrobes
- Concierge Services
- Community Garden
- Near major highways
- Nearby Mosque
- Near The Circle Mall

Availability of greenery and water

Greenery
Jebel Ali Racecourse
Gadaf Park
Remram
Water
-

Accessibility by car

DIFC
26 minutes
Burj Khalifa
20 minutes
Palm Jumeirah
16 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Mall
20 minutes
Meydan Racecourse
19 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
17 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

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Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

135 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

136 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

241 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Poco affidabile

248 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo alto

257 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

286 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Medio

84 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Medio

130 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

79 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Buon potenziale

136 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Ottieni il Golden Visa

Investendo in questa proprietà, hai la possibilità di ottenere il Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti – un programma unico che concede la residenza a lungo termine negli Emirati.

Residenza a lungo termine senza bisogno di sponsor.

Opportunità di lavorare o avviare un’attività negli Emirati.

Accesso a istruzione superiore e servizi sanitari di livello mondiale.

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

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Punti salienti di Luma 22

Città: Dubai
Progetto: Luma 22
Classe dell'edificio: 80% - Media
Accessibilità del prezzo: 381 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 19.1% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 37 - Poco affidabile
Prezzo medio al sqft: 320 USD/ft² - Prezzo alto
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 23.1% - Medio
Livello di sviluppo: 44.3% - Medio
Previsione per 3 anni: +27.6% - Alta crescita
Scelta Realiste: 814 - Buono