Lagoons (Nice) · Dubai

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Q2-2025

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Nice is a new premium residential complex being launched by Dubai's leading luxury property developer DAMAC Properties. The project will be one of eight themed clusters within DAMAC Lagoons, which is an upscale Mediterranean-style community on the shores of an artificial lagoon with crystal water, located in the Golf City area.

A collection of exclusive residences called Nice, inspired by the French Riviera, will include 6-bedroom villas and townhouses with 4 and 5 bedroom layouts.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen + kitchen appliances + bathroom fittings

Convenience and security

- Spa
- Beauty salon
- Meditation area
- Floating cinema
- Cafes and restaurants

Availability of greenery and water

Greenery
Damac Hills
Water
Al Rassi Lake
Golf City

Accessibility by car

DIFC
40 minutes
Burj Khalifa
33 minutes
Palm Jumeirah
29 minutes
Dubai Marina
29 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Meydan Racecourse
32 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
29 minutes
Dubai International Airport
40 minutes

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Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

340 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

10 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

20 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

134 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo alto

296 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

239 luogo di 364 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

356 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Bassa crescita

321 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Basso potenziale

357 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

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Residenza a lungo termine senza bisogno di sponsor.

Opportunità di lavorare o avviare un’attività negli Emirati.

Accesso a istruzione superiore e servizi sanitari di livello mondiale.

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

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Punti salienti di Lagoons (Nice)

Città: Dubai
Progetto: Lagoons (Nice)
Classe dell'edificio: 70% - Economica
Accessibilità del prezzo: 214 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -28.0% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 9 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 298 USD/ft² - Prezzo alto
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Livello di sviluppo: 0.5% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +7.2% - Bassa crescita
Scelta Realiste: 337 - Basso potenziale