Opal Gardens (Villas & Townhouses) · 두바이 · Realiste

주요 특징

Realiste 평점

2 상들

건물 평점 ?

C+

handover

Q3-2026

Area from

3782 ft²

price from

4200000 AED

floors

2-3

Introducing Opal Gardens residences by Nakheel Properties, a low-rise residential Townhouses & Villas at the heart of the MBR City Meydan, Dubai. A perfectly mixed-use community in proximity to MBR City, luxury and modern architecture to encourage relaxed living for family and friends to enjoy. Every aspect of the development has been accentuated and crafted to perfection in order to convey the spirit of a superior way of life that is packed with opportunities for entertainment, pleasure, and leisure.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

비영리 서비스

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Bicycle lane
- Pedestrian road
- Yoga area
- Sports ground
- Picnic area
- Children playground
- A fitness center
- Protected area

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
27 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
35 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Realiste AI 평점

건물 등급

경제 클래스

254 위치 365 프로젝트

가격 적합성

매우 저렴함

96 위치 358 프로젝트

지역 평균 대비 가격

같음

175 위치 354 프로젝트

개발자 등급

매우 신뢰할 수 있음

34 위치 330 프로젝트

평균 가격 (ft²)

높은 가격

276 위치 362 프로젝트

지역 내 건물 매력도

매력적

215 위치 364 프로젝트

개발 수준

낮은 개발 수준

272 위치 363 프로젝트

향후 3년 전망

낮은 성장

278 위치 362 프로젝트

Realiste 선택

낮은 잠재력

281 위치 365 프로젝트

경제

중급

럭셔리

건물 등급

가격 적합성

지역 평균 대비 가격

개발자 등급

평균 가격 (ft²)

지역 내 건물 매력도

개발 수준

향후 3년 전망

Realiste 선택

건물 등급

254 위치 365

경제

75%

럭셔리

가격 적합성

96 위치 358

매우 저렴함

334 USD/ft²

비쌈

골든 비자 받기

이 부동산에 투자함으로써 아랍에미리트에서 장기 거주를 허용하는 독특한 프로그램인 UAE 골든 비자를 받을 수 있는 기회를 얻게 됩니다.

후원 없이 장기 거주 가능.

아랍에미리트에서 사업 또는 근무 기회.

세계적 수준의 고등 교육 및 의료 서비스 이용 가능.

위치 및 인프라

invalid Opal Gardens (Villas & Townhouses)

도시: 두바이
프로젝트: Opal Gardens (Villas & Townhouses)
건물 등급: 75% - 경제
가격 적합성: 334 USD/ft² - 매우 저렴함
지역 평균 대비 가격: 6.5% - 같음
개발자 등급: 2 - 매우 신뢰할 수 있음
평균 가격 (ft²): 314 USD/ft² - 높은 가격
지역 내 건물 매력도: 0.5 - 매력적
개발 수준: 18.4% - 낮은 개발 수준
향후 3년 전망: +10.1% - 낮은 성장
Realiste 선택: 601 - 낮은 잠재력