Waves 2 · 두바이 · Realiste

주요 특징

Realiste 평점

3 상들

건물 평점 ?

B

handover

Q1 - 2026

Area from

400 ft²

price from

449000 AED

floors

26

부동산 유형

아파트

Samana Waves 2 is a new residential complex of Samana's premium class, located in the rapidly developing area of Dubai's Jumeirah Village Circle (JVC), next to a new park and all necessary infrastructure, 15 minutes drive from the sea.

The 26-storey residential building offers studios, 1 and 2 bedroom apartments, including duplexes. A parking space is included in the price of the apartment.

Facilities include a landscaped garden with water features, pools for adults and children, a relaxation area, 24-hour reception, concierge services, indoor and outdoor gyms, sauna and steam room, jacuzzi, indoor parking for residents, a barbecue area, a playground, as well as 24-hour security and Maintenance.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

비영리 서비스

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

There are private pools in most apartments. Apartments are sold with finishing, furniture, fitted kitchens, equipped bathrooms.

Convenience and security

- BBQ Areas
- Cycling Trails
- Fitness Centre
- Gardens and Parks
- Jogging Trails
- Outdoor Gymnasium
- Restaurant and Cafe
- Running Track
- Schools and Institutes
- Shopping Mall
- Spa and Sauna
- Sports Court

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Circle Mall
5 minutes
Al Khail Avenue Mall
17 minutes
City Centre Me’aisem
10 minutes
Mall of the Emirates
16 minutes
Downtown Dubai
21 minutes
Palm Jumeirah
25 minutes
Al Maktoum International Airport
30 minutes

Realiste AI 평점

건물 등급

중급 클래스

139 위치 365 프로젝트

가격 적합성

저렴함

172 위치 358 프로젝트

지역 평균 대비 가격

더 높음 (최소)

296 위치 354 프로젝트

개발자 등급

신뢰도가 낮음

240 위치 330 프로젝트

평균 가격 (ft²)

높은 가격

266 위치 362 프로젝트

지역 내 건물 매력도

매력적이지 않음

295 위치 364 프로젝트

지역 내 공원 접근성

중간 접근성

93 위치 212 프로젝트

개발 수준

중간 수준 개발됨

139 위치 363 프로젝트

향후 3년 전망

높은 성장

88 위치 362 프로젝트

Realiste 선택

좋은 잠재력

154 위치 365 프로젝트

경제

중급

럭셔리

건물 등급

가격 적합성

지역 평균 대비 가격

개발자 등급

평균 가격 (ft²)

지역 내 건물 매력도

지역 내 공원 접근성

개발 수준

향후 3년 전망

Realiste 선택

건물 등급

139 위치 365

중급

80%

경제

가격 적합성

172 위치 358

저렴함

436 USD/ft²

비쌈

매우 저렴함

골든 비자 받기

이 부동산에 투자함으로써 아랍에미리트에서 장기 거주를 허용하는 독특한 프로그램인 UAE 골든 비자를 받을 수 있는 기회를 얻게 됩니다.

후원 없이 장기 거주 가능.

아랍에미리트에서 사업 또는 근무 기회.

세계적 수준의 고등 교육 및 의료 서비스 이용 가능.

허가

정부 허가

위치 및 인프라

invalid Waves 2

도시: 두바이
프로젝트: Waves 2
건물 등급: 80% - 중급
가격 적합성: 436 USD/ft² - 저렴함
지역 평균 대비 가격: 36.2% - 더 높음 (최소)
개발자 등급: 34 - 신뢰도가 낮음
평균 가격 (ft²): 320 USD/ft² - 높은 가격
지역 내 건물 매력도: 0.45 - 매력적이지 않음
지역 내 공원 접근성: 23.1% - 중간 접근성
개발 수준: 44.3% - 중간 수준 개발됨
향후 3년 전망: +27.6% - 높은 성장
Realiste 선택: 798 - 좋음