AHAD Residences · Dubai

Exterior

Lobby

Destaques

Preço a partir de

340 367 USD

Área a partir de

418 ft²

Avaliação Realiste

3 prêmios

Avaliação do edifício ?

handover

Q2-2023

floors

service charge

16-18 AED sqft

Tipo de propriedade

Apartamentos

Quartos

Estúdio

Preço da unidade

De 340 367 USD
Até 394 826 USD

Área

De 418 ft²
Até 456 ft²

1 quarto

Preço da unidade

De 501 473 USD
Até 680 734 USD

Área

De 681 ft²
Até 1002 ft²

2 quartos

Preço da unidade

De 791 206 USD
Até 1 248 578 USD

Área

De 1268 ft²
Até 1960 ft²

3 quartos

Preço da unidade

De 829 040 USD
Até 1 497 616 USD

Área

De 1382 ft²
Até 2569 ft²

AHAD Residences is located in Business Bay, next to the impressive Opus building and opposite the Oberoi Hotel. It is conveniently located near the subway, 15 minutes from the airport and five minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall. AHAD Residences is a building with 30 floors, 5 of which are reserved for parking.

Business Bay is one of Dubai's fastest growing and dynamic neighborhoods. Known as the skyscraper district, it is the business center of Dubai. With five-star hotels, upscale restaurants, trendy bars, health clubs, and more, it is easily considered one of the most prestigious communities for living and investing.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom equipment

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
Burj Park
Water
Khūr Dubay
Al Jadaf Dubai Canal

Accessibility by car

DIFC
10 minutes
Burj Khalifa
5 minutes
Palm Jumeirah
19 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
14 minutes
Meydan Racecourse
13 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
11 minutes
Dubai International Airport
17 minutes

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Avaliações de IA da Realiste

building_class.layer

building_class.teaser.2

127 local de 365 Projetos

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241 local de 358 Projetos

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building_sprice_ratio.teaser.1

75 local de 354 Projetos

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314 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Bom preço

66 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Muito atraente

68 local de 364 Projetos

Acesso à água na área

Médio

57 local de 145 Projetos

Acesso a parques na área

Baixo acesso

192 local de 212 Projetos

Nível de desenvolvimento

Alto desenvolvimento

68 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Bom crescimento

224 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Melhor potencial

100 local de 365 Projetos

building_class.scale.3

building_class.scale.2

building_class.scale.1

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Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Acesso à água na área

Acesso a parques na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.

Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.

Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.

Localização e infraestrutura

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Destaques de AHAD Residences

Cidade: Dubai
Projeto: AHAD Residences
building_class.layer: 80% - building_class.scaleShort.2
building_sprice.layer: 600 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.3
building_sprice_ratio.layer: -10.7% - building_sprice_ratio.scaleShort.1
developer_size.layer: 78 - developer_size.scaleShort.3
Preço médio por pé²: 672 USD/ft² - Bom preço
Atração de edifícios na área: 0.92 - Muito atraente
Acesso à água na área: 22.3% - Médio
Acesso a parques na área: 1.4% - Baixo acesso
Nível de desenvolvimento: 66.6% - Alto desenvolvimento
Previsão para 3 anos: +12.8% - Bom
Escolha Realiste: 841 - Melhor potencial