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Nad Al Sheba Gardens

NADD AL SHIBA FIRST Part 4 · Meraas · Atualizado 21.07.2025

Destaques

Preço a partir de
1 197 656 USD
Área a partir de
1747 ft²
Avaliação Realiste
2 prêmios
Avaliação do edifício ?
A
handover
Q2-2025
Tipo de propriedade
Apartamentos

Quartos

2 quartos

Preço da unidade
De 1 388 508 USD
Até 1 388 508 USD
Área
De 1747 ft²
Até 1747 ft²

3 quartos

Preço da unidade
De 1 197 656 USD
Até 2 858 692 USD
Área
De 1808 ft²
Até 5004 ft²

4 quartos

Preço da unidade
De 2 450 036 USD
Até 9 528 975 USD
Área
De 3800 ft²
Até 10010 ft²

5 quartos

Preço da unidade
De 2 722 292 USD
Até 14 974 103 USD
Área
De 4807 ft²
Até 10233 ft²

6 quartos

Preço da unidade
De 2 722 564 USD
Até 7 623 180 USD
Área
De 4912 ft²
Até 12013 ft²

7 quartos

Preço da unidade
De 5 689 887 USD
Até 6 806 410 USD
Área
De 6217 ft²
Até 10013 ft²
Nad Al Sheba Gardens is a prominent development by Meraas featuring exclusive design 3, 4 & 5 bedroom townhouses and villas at Nad Al Sheba, Dubai. This unique neighbourhood is coveted by a nostalgic design philosophy, creating a unique blend of lifestyle with a private gated community.

Residents can have access to various facilities from Daycare essential to shopping malls, various retail outlets, and recreational centres that provide everything at your ease. At the same time, the whole area is filled with its green landscape, gardens and parks.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Serviço sem fins lucrativos
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
To be confirmed.
Convenience and security
- Healthcare Centres
- Community Centres
- Mosque
- Clubhouses
- Schools and Nurseries
- Parks and gardens
- Cycling and Walking tracks
Availability of greenery and water
  • Greenery
    ✔
  • Water
    ✔
Accessibility by car
  • Al Ain Road
    2 minutes
  • Meydan Racetrack
    5 minutes
  • Dubai Hills Mall
    10 minutes
  • Dubai International Airport
    15 minutes
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Avaliações de IA da Realiste
building_class.layer
building_class.teaser.1
78 local de 365 Projetos
building_sprice.layer
building_sprice.teaser.2
219 local de 358 Projetos
building_sprice_ratio.layer
building_sprice_ratio.teaser.2
182 local de 354 Projetos
developer_size.layer
developer_size.teaser.1
51 local de 330 Projetos
Preço médio por pé²
Preço médio
155 local de 362 Projetos
Atração de edifícios na área
Atraente
207 local de 364 Projetos
Acesso a parques na área
Baixo acesso
205 local de 212 Projetos
Nível de desenvolvimento
Baixo desenvolvimento
325 local de 363 Projetos
Previsão para 3 anos
Baixo crescimento
297 local de 362 Projetos
Escolha Realiste
Baixo potencial
263 local de 365 Projetos
building_class.scale.3
building_class.scale.2
building_class.scale.1
building_class.layer
building_sprice.layer
building_sprice_ratio.layer
developer_size.layer
Preço médio por pé²
Atração de edifícios na área
Acesso a parques na área
Nível de desenvolvimento
Previsão para 3 anos
Escolha Realiste
Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.
Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.
Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.

Localização e infraestrutura

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Destaques de Nad Al Sheba Gardens

  • Cidade: Dubai
  • Projeto: Nad Al Sheba Gardens
  • building_class.layer: 85% - building_class.scaleShort.1
  • building_sprice.layer: 546 USD/ft2 - building_sprice.scaleShort.2
  • building_sprice_ratio.layer: 7.6% - building_sprice_ratio.scaleShort.2
  • developer_size.layer: 4 - developer_size.scaleShort.1
  • Preço médio por pé²: 507 USD/ft2 - Médio
  • Atração de edifícios na área: 0.5 - Atraente
  • Acesso a parques na área: 0.4% - Baixo acesso
  • Nível de desenvolvimento: 4.5% - Baixo desenvolvimento
  • Previsão para 3 anos: +8.1% - Baixo crescimento
  • Escolha Realiste: 624 - Baixo potencial

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