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Preço do desenvolvedor ?

Canal Heights

BUSINESS BAY FIRST Part 14 · Damac · Atualizado 16.07.2025

Destaques

Preço a partir de
255 922 USD
Área a partir de
86 ft²
Avaliação Realiste
4 prêmios
Avaliação do edifício ?
A
handover
Q2-2027
floors
43
service charge
22-24 AED sqft
Tipo de propriedade
Apartamentos

Quartos

Estúdio

Preço da unidade
De 255 922 USD
Até 490 063 USD
Área
De 372 ft²
Até 624 ft²

1 quarto

Preço da unidade
De 299 483 USD
Até 809 627 USD
Área
De 86 ft²
Até 1033 ft²

2 quartos

Preço da unidade
De 653 417 USD
Até 1 845 903 USD
Área
De 919 ft²
Até 3999 ft²

3 quartos

Preço da unidade
De 1 537 163 USD
Até 3 465 015 USD
Área
De 2180 ft²
Até 3130 ft²

4 quartos

Preço da unidade
De 4 776 205 USD
Até 5 227 607 USD
Área
De 4004 ft²
Até 4666 ft²
Canal Heights is a new premium residence that is located at a sought-after site in Business Bay, a mixed-use community known for its modern skyscrapers and prestigious establishments.

The exterior of Canal Heights is a striking example of modern architectural style. A spectacular skyscraper with a glass facade, a monochrome color palette and a unique roof, the shape of which resembles the prow of a ship, harmoniously fits into the developed infrastructure of the fashionable Business Bay area.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Serviço sem fins lucrativos
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
Semi furnished with kitchen appliances
View
- Burj Khalifa View
- Canal View
Ceiling height
3,2 meters
Size of balconies
To be confirmed.
Building material
Monolith
Parking
Covered parking.

1 unit - 1 parking space
Entrance Group
Luxurious lobby, concierge and security 24/7
Project's architect
Muhammed Beydoun
Appliances
Luxury section
Floor material
Tile
History of the place
Premium location, the first line of the channel, located next to Bay Avenue. The place overlooks Dubai Creek and Meydan.
Neighborhood
- Damac Maison Prive on the left
- Sterling by Omniyat on the right
Convenience and security
- Retail Outlets
- Gym
- Restaurants
- Swimming Pool
- Parking Area
- CCTV Cameras
- Shopping Mall
- Children Play Area
- Mosque
- Sports Facilities
- BBQ Area
- Schools
- Community Views
- Lush Green Parks
Availability of greenery and water
  • Greenery
    South Ridge Park
  • Water
    Al Jadaf Dubai Canal
Accessibility by car
  • Dubai Polo & Equestrian Club
    10 minutes
  • Dubai Autodrome
    12 minutes
  • Miracle Garden
    13 minutes
  • Dubai International Stadium
    14 minutes
  • IMG World
    14 minutes
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Avaliações de IA da Realiste
building_class.layer
building_class.teaser.1
14 local de 365 Projetos
building_sprice.layer
building_sprice.teaser.3
294 local de 358 Projetos
building_sprice_ratio.layer
building_sprice_ratio.teaser.2
229 local de 354 Projetos
developer_size.layer
developer_size.teaser.1
102 local de 330 Projetos
Preço médio por pé²
Bom preço
74 local de 362 Projetos
Atração de edifícios na área
Muito atraente
76 local de 364 Projetos
Acesso à água na área
Médio
65 local de 145 Projetos
Acesso a parques na área
Baixo acesso
200 local de 212 Projetos
Nível de desenvolvimento
Alto desenvolvimento
76 local de 363 Projetos
Previsão para 3 anos
Bom crescimento
232 local de 362 Projetos
Escolha Realiste
Baixo potencial
298 local de 365 Projetos
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Preço médio por pé²
Atração de edifícios na área
Acesso à água na área
Acesso a parques na área
Nível de desenvolvimento
Previsão para 3 anos
Escolha Realiste
Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.
Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.
Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.

Localização e infraestrutura

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Destaques de Canal Heights

  • Cidade: Dubai
  • Projeto: Canal Heights
  • Apartamentos disponíveis: 183 apartamentos
  • building_class.layer: 90% - building_class.scaleShort.1
  • building_sprice.layer: 776 USD/ft2 - building_sprice.scaleShort.3
  • building_sprice_ratio.layer: 15.6% - building_sprice_ratio.scaleShort.2
  • developer_size.layer: 9 - developer_size.scaleShort.1
  • Preço médio por pé²: 672 USD/ft2 - Bom preço
  • Atração de edifícios na área: 0.92 - Muito atraente
  • Acesso à água na área: 22.3% - Médio
  • Acesso a parques na área: 1.4% - Baixo acesso
  • Nível de desenvolvimento: 66.6% - Alto desenvolvimento
  • Previsão para 3 anos: +12.8% - Bom
  • Escolha Realiste: 570 - Baixo potencial

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