Preço do desenvolvedor ?

ANWA

MADINAT DUBAI AL MELAHEYAH Part 4 · Beyond by Omniyat · Atualizado 17.07.2025

Destaques

Preço a partir de
251 260 USD
Área a partir de
436 ft²
Avaliação Realiste
4 prêmios
Avaliação do edifício ?
B+
handover
Q4 - 2021
floors
G + 48
no. of units
Tipo de propriedade
Apartamentos

Quartos

Estúdio

Preço da unidade
De 251 260 USD
Até 435 883 USD
Área
De 436 ft²
Até 471 ft²

1 quarto

Preço da unidade
De 313 096 USD
Até 871 222 USD
Área
De 438 ft²
Até 1359 ft²

2 quartos

Preço da unidade
De 703 234 USD
Até 1 320 447 USD
Área
De 910 ft²
Até 2483 ft²

3 quartos

Preço da unidade
De 1 132 589 USD
Até 6 759 597 USD
Área
De 1890 ft²
Até 6228 ft²

4 quartos

Preço da unidade
De 4 421 454 USD
Até 4 421 454 USD
Área
De 4000 ft²
Até 4000 ft²

7 quartos

Preço da unidade
De 4 572 367 USD
Até 4 572 367 USD
Área
De 7610 ft²
Até 7610 ft²
ANWA – Beyond by Omniyat is a unique waterfront residential development crafted for those who value sophistication, comfort, and inspiring sea views. The project stands out with its contemporary architecture, panoramic windows, and thoughtfully designed layouts that allow every resident to take in the stunning bay and endless horizon.
The development offers one-, two-, and three-bedroom apartments as well as exclusive penthouses, each designed with a focus on light, space, and premium materials. Residents enjoy world-class amenities, including an infinity pool overlooking the sea, a state-of-the-art fitness center, relaxation areas, lounges, lush gardens, and direct access to the promenade.
Perfectly positioned in a prestigious part of the city, ANWA – Beyond provides quick access to business hubs, shopping, and entertainment venues. The complex is designed for those seeking the balance between vibrant city life and a tranquil waterfront atmosphere. ANWA – Beyond is the ideal choice for families, professionals, and investors who appreciate style, privacy, and breathtaking maritime panoramas.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Serviço sem fins lucrativos
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Convenience and security
- The Nest Signature Pavilion
- Nature-inspired Pools & Streams
- Nature Trails
- Kids Adventure Playground
- Bee Conservation
- Central Park
- Tennis Court
- Basketball Court
- Padel Court
- Muga Court
- Cycle Track
- The Spring (Splash Pad)
- Yoga Deck
- Community Garden
- Aldar Plus Services
- The Lookout (Bird Watching)
- The Observatory (Star Gazing)
- Health Club
- The Studio (Dance & Yoga)
- Sanctuary Spa
- Organic Food Market
- Restorative Gardens
Availability of greenery and water
  • Greenery
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Burj Khalifa
    30 minutes
  • The Dubai Mall
    30 minutes
  • Burj Al Arab
    40 minutes
  • Palm Jumeirah
    45 minutes
  • Dubai International Airport
    30 minutes
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Avaliações de IA da Realiste
building_class.layer
building_class.teaser.1
43 local de 365 Projetos
building_sprice.layer
building_sprice.teaser.2
234 local de 358 Projetos
building_sprice_ratio.layer
building_sprice_ratio.teaser.2
208 local de 354 Projetos
developer_size.layer
developer_size.teaser.1
87 local de 330 Projetos
Preço médio por pé²
Preço médio
152 local de 362 Projetos
Atração de edifícios na área
Atraente
165 local de 364 Projetos
Acesso à água na área
Alto acesso
35 local de 145 Projetos
Nível de desenvolvimento
Alto desenvolvimento
59 local de 363 Projetos
Previsão para 3 anos
Alto crescimento
108 local de 362 Projetos
Escolha Realiste
Melhor potencial
73 local de 365 Projetos
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developer_size.layer
Preço médio por pé²
Atração de edifícios na área
Acesso à água na área
Nível de desenvolvimento
Previsão para 3 anos
Escolha Realiste
Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.
Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.
Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.

Localização e infraestrutura

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Destaques de ANWA

  • Cidade: Dubai
  • Projeto: ANWA
  • Apartamentos disponíveis: 74 apartamentos
  • building_class.layer: 85% - building_class.scaleShort.1
  • building_sprice.layer: 584 USD/ft2 - building_sprice.scaleShort.2
  • building_sprice_ratio.layer: 12.2% - building_sprice_ratio.scaleShort.2
  • developer_size.layer: 8 - developer_size.scaleShort.1
  • Preço médio por pé²: 521 USD/ft2 - Médio
  • Atração de edifícios na área: 0.5 - Atraente
  • Acesso à água na área: 66.5% - Alto acesso
  • Nível de desenvolvimento: 68.6% - Alto desenvolvimento
  • Previsão para 3 anos: +24.9% - Alto crescimento
  • Escolha Realiste: 883 - Melhor potencial

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