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Preço do desenvolvedor ?

Sterling

BUSINESS BAY FIRST Part 16 · Beyond by Omniyat · Atualizado 16.07.2025

Destaques

Preço a partir de
245 065 USD
Área a partir de
315 ft²
Avaliação Realiste
4 prêmios
Avaliação do edifício ?
B+
handover
Q3 - 2023
floors
G + 24
no. of units
554
Tipo de propriedade
Apartamentos

Quartos

Estúdio

Preço da unidade
De 245 065 USD
Até 1 647 379 USD
Área
De 315 ft²
Até 2995 ft²

1 quarto

Preço da unidade
De 486 127 USD
Até 1 034 717 USD
Área
De 696 ft²
Até 2544 ft²

2 quartos

Preço da unidade
De 419 423 USD
Até 1 172 508 USD
Área
De 847 ft²
Até 1741 ft²

3 quartos

Preço da unidade
De 1 059 415 USD
Até 1 742 682 USD
Área
De 1684 ft²
Até 2137 ft²

4 quartos

Preço da unidade
De 1 688 223 USD
Até 3 948 264 USD
Área
De 2990 ft²
Até 4601 ft²

5 quartos

Preço da unidade
De 2 014 976 USD
Até 2 014 976 USD
Área
De 3322 ft²
Até 3322 ft²
Sterling Beyond by Omniyat is a premium residential development located in the very heart of the city, blending elegant architecture, innovative solutions, and an elevated standard of living. The project stands out with its contemporary façade, unique design elements, and impressive panoramic views of the urban skyline.
The complex offers luxurious one-, two-, and three-bedroom apartments, as well as exclusive penthouses—each designed for spaciousness, abundant natural light, and the use of modern materials. Interiors feature refined finishes, smart layouts, and high-end appliances. Some residences include private terraces or balconies with breathtaking views of downtown.
Residents of Sterling Beyond enjoy first-class amenities, including a swimming pool, fitness center, spa, lounge areas, landscaped gardens, and 24/7 security. The development is within walking distance of leading shopping centers, restaurants, business districts, and cultural landmarks.
Sterling Beyond by Omniyat is the perfect choice for those who value style, privacy, and an exceptional standard of living in a vibrant metropolis.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Serviço sem fins lucrativos
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Convenience and security
- The Nest Signature Pavilion
- Nature-inspired Pools & Streams
- Nature Trails
- Kids Adventure Playground
- Bee Conservation
- Central Park
- Tennis Court
- Basketball Court
- Padel Court
- Muga Court
- Cycle Track
- The Spring (Splash Pad)
- Yoga Deck
- Community Garden
- Aldar Plus Services
- The Lookout (Bird Watching)
- The Observatory (Star Gazing)
- Health Club
- The Studio (Dance & Yoga)
- Sanctuary Spa
- Organic Food Market
- Restorative Gardens
Availability of greenery and water
  • Greenery
    ✔
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Burj Khalifa
    30 minutes
  • The Dubai Mall
    30 minutes
  • Burj Al Arab
    40 minutes
  • Palm Jumeirah
    45 minutes
  • Dubai International Airport
    30 minutes
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Avaliações de IA da Realiste
building_class.layer
building_class.teaser.1
41 local de 365 Projetos
building_sprice.layer
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246 local de 358 Projetos
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88 local de 354 Projetos
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86 local de 330 Projetos
Preço médio por pé²
Bom preço
62 local de 362 Projetos
Atração de edifícios na área
Muito atraente
64 local de 364 Projetos
Acesso à água na área
Médio
53 local de 145 Projetos
Acesso a parques na área
Baixo acesso
188 local de 212 Projetos
Nível de desenvolvimento
Alto desenvolvimento
64 local de 363 Projetos
Previsão para 3 anos
Bom crescimento
220 local de 362 Projetos
Escolha Realiste
Melhor potencial
60 local de 365 Projetos
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Preço médio por pé²
Atração de edifícios na área
Acesso à água na área
Acesso a parques na área
Nível de desenvolvimento
Previsão para 3 anos
Escolha Realiste
Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.
Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.
Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.

Localização e infraestrutura

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Destaques de Sterling

  • Cidade: Dubai
  • Projeto: Sterling
  • Apartamentos disponíveis: 97 apartamentos
  • building_class.layer: 85% - building_class.scaleShort.1
  • building_sprice.layer: 616 USD/ft2 - building_sprice.scaleShort.3
  • building_sprice_ratio.layer: -8.3% - building_sprice_ratio.scaleShort.1
  • developer_size.layer: 8 - developer_size.scaleShort.1
  • Preço médio por pé²: 672 USD/ft2 - Bom preço
  • Atração de edifícios na área: 0.92 - Muito atraente
  • Acesso à água na área: 22.3% - Médio
  • Acesso a parques na área: 1.4% - Baixo acesso
  • Nível de desenvolvimento: 66.6% - Alto desenvolvimento
  • Previsão para 3 anos: +12.8% - Bom
  • Escolha Realiste: 910 - Melhor potencial

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