Art Bay · Dubai · Realiste

Exterior

Destaques

Acesso à água na área

Baixo acesso

handover

Q3-2026

Area from

450 ft²

floors №1

floors №2

service charge

18 AED sqft

Tipo de propriedade

Apartamentos

New project in Al Jaddaf. Al Jaddaf is a picturesque area located in the heart of Dubai that is becoming increasingly popular with residents and investors. This area is known for its convenient geographical location.

Al Jaddaf is just a short drive from the city centre, making it the perfect place to stay for those who want to be close to everything Dubai has to offer. It also has excellent transport links, including access to motorways and public transport, making it easy to get around the city.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Security
- Parking space
- Indoor and outdoor children's play areas
- Green spaces
- BBQ area
- Lounge area
- Coworking
- Library
- Pool
- Sports grounds
- Yoga Studio
- SPA
- Fitness center
- Gym

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Jaddaf Waterfront Park
1 minute
Al Jadaf Metro Station
2 minutes
Jameel Arts Centre
3 minutes
The Dubai Mall
11 minutes
Burj Khalifa
14 minutes
Dubai Safari Park
19 minutes
Burj Al Arab
27 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes

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Avaliações de IA da Realiste

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363 local de 365 Projetos

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347 local de 358 Projetos

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349 local de 354 Projetos

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227 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Bom preço

96 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Atraente

159 local de 364 Projetos

Acesso à água na área

Baixo acesso

96 local de 145 Projetos

Nível de desenvolvimento

Desenvolvimento médio

222 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Baixo crescimento

346 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Baixo potencial

303 local de 365 Projetos

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Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Acesso à água na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.

Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.

Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.

Localização e infraestrutura

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Destaques de Art Bay

Cidade: Dubai
Projeto: Art Bay
building_class.layer: 50% - building_class.scaleShort.3
building_sprice.layer: 1 521 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.3
building_sprice_ratio.layer: 151.5% - building_sprice_ratio.scaleShort.3
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Preço médio por pé²: 605 USD/ft² - Bom preço
Atração de edifícios na área: 0.79 - Atraente
Acesso à água na área: 18.5% - Baixo acesso
Nível de desenvolvimento: 28.4% - Médio
Previsão para 3 anos: +5.9% - Baixo crescimento
Escolha Realiste: 565 - Baixo potencial