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Art Bay

JADDAF WATERFRONT · Ellington Properties · Atualizado 30.06.2025

Destaques

Preço a partir de
270 933 USD
Área a partir de
432 ft²
Acesso à água na área
Baixo acesso
handover
Q3-2026
floors №1
8
floors №2
10
service charge
18 AED sqft
Tipo de propriedade
Apartamentos

Quartos

Estúdio

Preço da unidade
De 270 933 USD
Até 353 982 USD
Área
De 432 ft²
Até 486 ft²

1 quarto

Preço da unidade
De 488 768 USD
Até 540 504 USD
Área
De 841 ft²
Até 975 ft²

2 quartos

Preço da unidade
De 632 220 USD
Até 1 076 923 USD
Área
De 1209 ft²
Até 2426 ft²

3 quartos

Preço da unidade
De 975 855 USD
Até 1 415 929 USD
Área
De 1799 ft²
Até 2534 ft²
New project in Al Jaddaf. Al Jaddaf is a picturesque area located in the heart of Dubai that is becoming increasingly popular with residents and investors. This area is known for its convenient geographical location.

Al Jaddaf is just a short drive from the city centre, making it the perfect place to stay for those who want to be close to everything Dubai has to offer. It also has excellent transport links, including access to motorways and public transport, making it easy to get around the city.

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Você descobrirá locais promissores
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Serviço sem fins lucrativos
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
To be confirmed.
Convenience and security
- Security
- Parking space
- Indoor and outdoor children's play areas
- Green spaces
- BBQ area
- Lounge area
- Coworking
- Library
- Pool
- Sports grounds
- Yoga Studio
- SPA
- Fitness center
- Gym
Availability of greenery and water
  • Greenery
    ✔
  • Water
    ✔
Accessibility by car
  • Jaddaf Waterfront Park
    1 minute
  • Al Jadaf Metro Station
    2 minutes
  • Jameel Arts Centre
    3 minutes
  • The Dubai Mall
    11 minutes
  • Burj Khalifa
    14 minutes
  • Dubai Safari Park
    19 minutes
  • Burj Al Arab
    27 minutes
  • Palm Jumeirah
    30 minutes
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Avaliações de IA da Realiste
building_class.layer
building_class.teaser.3
363 local de 365 Projetos
building_sprice.layer
building_sprice.teaser.3
347 local de 358 Projetos
building_sprice_ratio.layer
building_sprice_ratio.teaser.3
349 local de 354 Projetos
developer_size.layer
developer_size.teaser.3
227 local de 330 Projetos
Preço médio por pé²
Bom preço
96 local de 362 Projetos
Atração de edifícios na área
Atraente
159 local de 364 Projetos
Acesso à água na área
Baixo acesso
96 local de 145 Projetos
Nível de desenvolvimento
Desenvolvimento médio
222 local de 363 Projetos
Previsão para 3 anos
Baixo crescimento
346 local de 362 Projetos
Escolha Realiste
Baixo potencial
303 local de 365 Projetos
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building_class.scale.2
building_class.scale.1
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Preço médio por pé²
Atração de edifícios na área
Acesso à água na área
Nível de desenvolvimento
Previsão para 3 anos
Escolha Realiste
Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.
Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.
Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.

Localização e infraestrutura

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Destaques de Art Bay

  • Cidade: Dubai
  • Projeto: Art Bay
  • building_class.layer: 50% - building_class.scaleShort.3
  • building_sprice.layer: 1 521 USD/ft2 - building_sprice.scaleShort.3
  • building_sprice_ratio.layer: 151.5% - building_sprice_ratio.scaleShort.3
  • developer_size.layer: 24 - developer_size.scaleShort.3
  • Preço médio por pé²: 605 USD/ft2 - Bom preço
  • Atração de edifícios na área: 0.79 - Atraente
  • Acesso à água na área: 18.5% - Baixo acesso
  • Nível de desenvolvimento: 28.4% - Médio
  • Previsão para 3 anos: +5.9% - Baixo crescimento
  • Escolha Realiste: 565 - Baixo potencial

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