Shamsa 1 · Dubai · Realiste

Exterior

Destaques

Avaliação do edifício ?

C+

handover

Q1-2026

Area from

1846 ft²

floors

Tipo de propriedade

Townhouses

Introducing the upcoming launch of Shamsa 1, a prestigious residential development by Expo City. Shamsa 1 will offer a prime address for those seeking an elevated lifestyle. Expo City Dubai is renowned for its world-class amenities, stunning architecture, and convenient access to key destinations in the city.

Shamsa 1 features 3 and 4-bedroom townhouses, catering to the needs of families and individuals alike. These spacious homes are meticulously crafted with attention to detail, offering a harmonious blend of elegance and functionality.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Splash Pads
- Outdoor Cinema
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health & Beauty Salon
- Gyms and Yoga Studio
- Clubhouses
- Spa and Sauna
- Nature Reserve and Lakes
- Landscaped Courtyard

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Marina
15 minutes
Dubai Metro
15 minutes
Jebel Ali Port
15 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Burj Al Arab
25 minutes
Downtown Dubai
30 minutes
Dubai International Airport
35 minutes

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Avaliações de IA da Realiste

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326 local de 365 Projetos

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141 local de 358 Projetos

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65 local de 354 Projetos

Preço médio por pé²

Preço médio

158 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Não atraente

321 local de 364 Projetos

Nível de desenvolvimento

Baixo desenvolvimento

297 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Bom crescimento

234 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Baixo potencial

312 local de 365 Projetos

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Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.

Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.

Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.

Plano diretor

Localização e infraestrutura

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Destaques de Shamsa 1

Cidade: Dubai
Projeto: Shamsa 1
building_class.layer: 70% - building_class.scaleShort.3
building_sprice.layer: 383 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.2
building_sprice_ratio.layer: -13.6% - building_sprice_ratio.scaleShort.1
Preço médio por pé²: 443 USD/ft² - Médio
Atração de edifícios na área: 0.45 - Não atraente
Nível de desenvolvimento: 10.8% - Baixo desenvolvimento
Previsão para 3 anos: +12.4% - Bom
Escolha Realiste: 543 - Baixo potencial