Elitz 3 · Dubai · Realiste

Exterior

Lobby

Interior

Destaques

Avaliação Realiste

3 prêmios

Avaliação do edifício ?

handover

Q4-2026

Area from

386 ft²

floors tower 1

B+G+4P+41

floors tower 2

B+G+4P+35

Tipo de propriedade

Apartamentos

Elitz 3 by Danube is a multi-building complex planned for Jumeirah Village Circle, Dubai. Elitz 3 by Danube comprises two individual buildings each with their own characteristics and unit layouts.

Elitz 3 by Danube is strategically located in Jumeirah Village Circle, one of Dubai's most sought-after residential communities. The development is just a short drive away from Dubai's major business districts, including Dubai Media City, Dubai Internet City, and Dubai Marina.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Retail Outlets
- Swimming Pool
- BBQ Area
- Kids Day Care
- Wellness Center
- Toddler Splash Pad
- Gardens and Parks
- Cafes and Restaurants

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Dubai Expo 2020
12 minutes
Dubai Expo 2020
12 minutes
City Centre Me'aisem
15 minutes
Meydan Racecourse
15 minutes
Downtown Dubai
18 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

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Avaliações de IA da Realiste

building_class.layer

building_class.teaser.2

125 local de 365 Projetos

building_sprice.layer

building_sprice.teaser.2

151 local de 358 Projetos

building_sprice_ratio.layer

building_sprice_ratio.teaser.3

259 local de 354 Projetos

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213 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Preço alto

243 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Não atraente

270 local de 364 Projetos

Acesso a parques na área

Médio

70 local de 212 Projetos

Nível de desenvolvimento

Alto desenvolvimento

116 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Alto crescimento

65 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Melhor potencial

97 local de 365 Projetos

building_class.scale.3

building_class.scale.2

building_class.scale.1

building_class.layer

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Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Acesso a parques na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.

Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.

Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.

Localização e infraestrutura

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Destaques de Elitz 3

Cidade: Dubai
Projeto: Elitz 3
Apartamentos disponíveis: 29 apartamentos
building_class.layer: 80% - building_class.scaleShort.2
building_sprice.layer: 397 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.2
building_sprice_ratio.layer: 24.1% - building_sprice_ratio.scaleShort.3
developer_size.layer: 19 - developer_size.scaleShort.2
Preço médio por pé²: 320 USD/ft² - Preço alto
Atração de edifícios na área: 0.45 - Não atraente
Acesso a parques na área: 23.1% - Médio
Nível de desenvolvimento: 44.3% - Alto desenvolvimento
Previsão para 3 anos: +27.6% - Alto crescimento
Escolha Realiste: 842 - Melhor potencial