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Preço do desenvolvedor ?

Waves 2

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · SAMANA · Atualizado 19.06.2025

Destaques

Preço a partir de
175 632 USD
Área a partir de
430 ft²
Avaliação Realiste
3 prêmios
Avaliação do edifício ?
B
handover
Q1 - 2026
floors
26
Tipo de propriedade
Apartamentos

Quartos

Estúdio

Preço da unidade
De 175 632 USD
Até 633 735 USD
Área
De 430 ft²
Até 1293 ft²

1 quarto

Preço da unidade
De 178 898 USD
Até 490 396 USD
Área
De 437 ft²
Até 1356 ft²

2 quartos

Preço da unidade
De 480 461 USD
Até 1 026 290 USD
Área
De 1106 ft²
Até 2513 ft²

3 quartos

Preço da unidade
De 661 833 USD
Até 871 182 USD
Área
De 1538 ft²
Até 154285 ft²
Samana Waves 2 is a new residential complex of Samana's premium class, located in the rapidly developing area of Dubai's Jumeirah Village Circle (JVC), next to a new park and all necessary infrastructure, 15 minutes drive from the sea.

The 26-storey residential building offers studios, 1 and 2 bedroom apartments, including duplexes. A parking space is included in the price of the apartment.

Facilities include a landscaped garden with water features, pools for adults and children, a relaxation area, 24-hour reception, concierge services, indoor and outdoor gyms, sauna and steam room, jacuzzi, indoor parking for residents, a barbecue area, a playground, as well as 24-hour security and Maintenance.

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Você descobrirá locais promissores
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Serviço sem fins lucrativos
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
There are private pools in most apartments. Apartments are sold with finishing, furniture, fitted kitchens, equipped bathrooms.
Convenience and security
- BBQ Areas
- Cycling Trails
- Fitness Centre
- Gardens and Parks
- Jogging Trails
- Outdoor Gymnasium
- Restaurant and Cafe
- Running Track
- Schools and Institutes
- Shopping Mall
- Spa and Sauna
- Sports Court
Availability of greenery and water
  • Greenery
    JVT Community Park
    JVC Halfa Park
    Sports City
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Circle Mall
    5 minutes
  • Al Khail Avenue Mall
    17 minutes
  • City Centre Me’aisem
    10 minutes
  • Mall of the Emirates
    16 minutes
  • Downtown Dubai
    21 minutes
  • Palm Jumeirah
    25 minutes
  • Al Maktoum International Airport
    30 minutes
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Avaliações de IA da Realiste
building_class.layer
building_class.teaser.2
139 local de 365 Projetos
building_sprice.layer
building_sprice.teaser.2
172 local de 358 Projetos
building_sprice_ratio.layer
building_sprice_ratio.teaser.3
296 local de 354 Projetos
developer_size.layer
developer_size.teaser.3
240 local de 330 Projetos
Preço médio por pé²
Preço alto
266 local de 362 Projetos
Atração de edifícios na área
Não atraente
295 local de 364 Projetos
Acesso a parques na área
Médio
93 local de 212 Projetos
Nível de desenvolvimento
Desenvolvimento médio
139 local de 363 Projetos
Previsão para 3 anos
Alto crescimento
88 local de 362 Projetos
Escolha Realiste
Bom potencial
154 local de 365 Projetos
building_class.scale.3
building_class.scale.2
building_class.scale.1
building_class.layer
building_sprice.layer
building_sprice_ratio.layer
developer_size.layer
Preço médio por pé²
Atração de edifícios na área
Acesso a parques na área
Nível de desenvolvimento
Previsão para 3 anos
Escolha Realiste
Obtenha o Golden Visa

Ao investir nesta propriedade, você desbloqueia a oportunidade de adquirir o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos – um programa único que concede residência de longa duração nos Emirados.

Residência de longa duração sem necessidade de patrocínio.
Oportunidade de trabalhar ou fazer negócios nos Emirados.
Acesso à educação superior e serviços de saúde de classe mundial.
Permissão
Permissão governamental

Localização e infraestrutura

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Destaques de Waves 2

  • Cidade: Dubai
  • Projeto: Waves 2
  • building_class.layer: 80% - building_class.scaleShort.2
  • building_sprice.layer: 436 USD/ft2 - building_sprice.scaleShort.2
  • building_sprice_ratio.layer: 36.2% - building_sprice_ratio.scaleShort.3
  • developer_size.layer: 34 - developer_size.scaleShort.3
  • Preço médio por pé²: 320 USD/ft2 - Preço alto
  • Atração de edifícios na área: 0.45 - Não atraente
  • Acesso a parques na área: 23.1% - Médio
  • Nível de desenvolvimento: 44.3% - Médio
  • Previsão para 3 anos: +27.6% - Alto crescimento
  • Escolha Realiste: 798 - Bom

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