Gemz · Дубай

Экстерьер

Интерьер

Экстерьер

Интерьер

Основное

Цена от

147 039 USD

Площадь от

387 фут2

Класс здания

Средний класс

Рейтинг здания ?

завершение

Q1-2025

этажи

Тип недвижимости

Апартаменты

Спальни

Студия

Цена за лот

От 147 039 USD
До 231 450 USD

Площадь

От 387 фут2
До 499 фут2

1 спальня

Цена за лот

От 244 248 USD
До 714 771 USD

Площадь

От 676 фут2
До 1820 фут2

2 спальни

Цена за лот

От 352 076 USD
До 653 505 USD

Площадь

От 1082 фут2
До 1668 фут2

3 спальни

Цена за лот

От 472 157 USD
До 974 812 USD

Площадь

От 1437 фут2
До 2262 фут2

GEMZ by Danube Properties — это жилой комплекс, предлагающий студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, расположенный в Al Furjan.

Благодаря своему местоположению в районе Al Furjanн жителям предлагается быстрая и простая навигация и доступ к основным пунктам назначения всего в нескольких минутах от дома.

Запишитесь на демонстрацию с нашим экспертом, чтобы лучше понять рынок

Вы получите глубокое понимание рынка

Вы получите обзоры всех застройщиков

Вы узнаете о перспективных локациях

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры для последующей перепродажи
30%+4% DLD
План платежей
Наследуемый до даты
завершения строительства

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Полностью меблированные квартиры (включая корпусную, мягкую мебель, световое оборудование и декор) + комплектация санузлов

Удобства и безопасность

- Спортзал
- Рестораны
- Плавательный бассейн
- Парковка
- Камеры видеонаблюдения
- Супермаркет
- Детская игровая площадка
- Мечеть
- Спортивная площадка
- Зона барбекю
- Школы
- Пышные зеленые парки

Наличие зелени и воды

Зелень
-
Вода
-

Доступность на авто

DIFC
28 минут
Burj Khalifa
22 минуты
Palm Jumeirah
20 минут
Dubai Marina
20 минут
Dubai Mall
24 минуты
Meydan Racecourse
22 минуты
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 минут
Dubai International Airport
27 минут

Для доступа получите бесплатную консультацию

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Средний класс

159 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Очень доступно

59 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Так же

166 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Ненадежный

218 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

320 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Не привлекательно

335 место из 364 Проекты

Уровень задевелопированности

Низкоразвито

247 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Хороший рост

206 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Низкий потенциал

249 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Получите Золотую визу

Инвестируя в эту недвижимость, вы получаете возможность оформить Золотую визу ОАЭ — уникальную программу, предоставляющую долгосрочное проживание в Объединённых Арабских Эмиратах.

Долгосрочное проживание без необходимости в спонсоре.

Возможность работать или вести бизнес в ОАЭ.

Доступ к высшему образованию и медицинским услугам мирового уровня.

Разрешение

Гос. разрешение

Генеральный план

Расположение и инфраструктура

Для доступа получите бесплатную консультацию

Основные моменты Gemz

Город: Дубай
Проект: Gemz
Класс здания: 80% - Средний
Ценовая доступность: 298 USD/фут² - Очень доступно
Цена относительно средней по району: 4.9% - Так же
Рейтинг застройщика: 19 - Ненадежный
Средняя цена кв.фут: 284 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.41 - Не привлекательно
Уровень задевелопированности: 21.7% - Низкоразвито
Прогноз на 3 года: +15.1% - Хороший
Выбор Реалиста: 657 - Низкий потенциал