Gems Estates · Дубай

Экстерьер

Основное

Рейтинг Реалиста

3 награды

Рейтинг здания ?

C+

завершение

Q4-2025

площадь от

4000 ft²

Тип недвижимости

Апартаменты

GEMS Estates — это лимитированная коллекция вилл в премиальном комплексе в DAMAC Hills. Изысканность и элегантность воплощается в каждой детали дизайнерских вилл.

В окрестностях сообщества расположены важные социальные объекты: общественные центры, супермаркеты, медицинские учреждения, детские сады и школы. Некоторые варианты вилл имеют частный бассейн, при этом все особняки оснащены дополнительным уровнем на крыше с видовой террасой.

Запишитесь на демонстрацию с нашим экспертом, чтобы лучше понять рынок

Вы получите глубокое понимание рынка

Вы получите обзоры всех застройщиков

Вы узнаете о перспективных локациях

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры для последующей перепродажи
30%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

To be confirmed.

Удобства и безопасность

- Бассейн на заднем дворе
- Бассейн
- Клубный дом
- Спортзал
- Общественный центр
- Теннисный корт
- Каток
- Скейт-парк
- Петтинг-ферма
- Зона барбекю

Наличие зелени и воды

Зелень
✔
Вода
✔

Доступность на авто

Dubai Polo & Equestrian Club
10 минут
Dubai Autodrome
12 минут
Miracle Garden
13 минут
First Avenue mall
11 минут

Для доступа получите бесплатную консультацию

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Эконом-класс

332 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

147 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Так же

188 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Надежный

119 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Средняя цена

196 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Очень привлекательно

87 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Высокий доступ

18 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Средне развито

168 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Низкий рост

250 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Низкий потенциал

335 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Получите Золотую визу

Инвестируя в эту недвижимость, вы получаете возможность оформить Золотую визу ОАЭ — уникальную программу, предоставляющую долгосрочное проживание в Объединённых Арабских Эмиратах.

Долгосрочное проживание без необходимости в спонсоре.

Возможность работать или вести бизнес в ОАЭ.

Доступ к высшему образованию и медицинским услугам мирового уровня.

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Для доступа получите бесплатную консультацию

Основные моменты Gems Estates

Город: Дубай
Проект: Gems Estates
Класс здания: 70% - Эконом
Ценовая доступность: 391 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: 8.8% - Так же
Рейтинг застройщика: 9 - Надежный
Средняя цена кв.фут: 359 USD/фут² - Средняя
Привлекательность зданий в районе: 0.91 - Очень привлекательно
Доступность парков в районе: 55.7% - Высокий доступ
Уровень задевелопированности: 37.1% - Среднее
Прогноз на 3 года: +11.3% - Низкий рост
Выбор Реалиста: 486 - Низкий потенциал