SOBHA ONE Tower A · Дубай

Основное

Рейтинг Реалиста

5 наград

Рейтинг здания ?

завершение

Q4-2026

площадь от

732 ft²

цена от

1662115 AED

этажи

service charge

15-17 AED sqft

Тип недвижимости

Апартаменты

Shoba One - уникальный проект из
5 взаимосвязанных башен, высота которых варьируются от
30 до 66 этажей. На территории комплекса располагается поле для гольфа с 18 лунками, бассейны, зона барбекю, поликлиника, детские учреждения, спортзал и множество других удобств для жителей комплекса. Удобное территориальное расположение и быстрый доступ к значимым локациям.

Запишитесь на демонстрацию с нашим экспертом, чтобы лучше понять рынок

Вы получите глубокое понимание рынка

Вы получите обзоры всех застройщиков

Вы узнаете о перспективных локациях

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
50%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Кухонные шкафы + техника + комплектация санузлов

Куда выходят окна

- Downtown View
- Ras Al Khor View
- Creek View
- Golf Course View
- Waterbody View

Высота потолков

3 метра

Размер балконов

от 51,45sq.ft. до 782,88sq.ft.

Материал здания

Монолит

Парковка

Закрытая парковка.

1BR: 1 парковочное место
2BR: 1 парковочное место
3BR: 2 парковочных места
4BR: 2 парковочных места

Входная группа

Роскошное лобби, консьерж и охрана 24/7

Удобства и безопасность

- Уникальное архитектурное сооружение из 5ти башен 30-66 этажей
- Свой пляж
- Гольф-поле с 18 лунками
- Захватывающие виды на Бурдж Халифу, Заповедник фламинго
- 10 минут до Down town
- Расширенная инфраструктура с 3-мя бассейнами, wellness zone, семейной зоной

Наличие зелени и воды

Зелень
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Вода
Khūr Dubay

Доступность на авто

Downtown
10 минут
Dubai Marina
25 минут
DIFC
17 минут
Burj Khalifa
14 минут
Dubai International Airport
23 минуты

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Класс люкс

2 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Недоступно

239 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Меньше (макс)

91 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Очень надежный

56 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Хорошая цена

77 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Очень привлекательно

58 место из 364 Проекты

Уровень задевелопированности

Средне развито

151 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Высокий рост

21 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Лучший потенциал

4 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

2 место из 365

Эконом

Люкс

95%

Ценовая доступность

239 место из 358

Недоступно

598 USD/фут²

Очень доступно

Обзор девелопера

Sobha

Надежный депеловер

56 место из 330 в рейтинге

Завершенные

В процессе

Отмененные

Количество построенных лотов

Стоимость построенных лотов

Общее количество лотов

Стоимость всех лотов

Резюме

Получите Золотую визу

Инвестируя в эту недвижимость, вы получаете возможность оформить Золотую визу ОАЭ — уникальную программу, предоставляющую долгосрочное проживание в Объединённых Арабских Эмиратах.

Долгосрочное проживание без необходимости в спонсоре.

Возможность работать или вести бизнес в ОАЭ.

Доступ к высшему образованию и медицинским услугам мирового уровня.

Расположение и инфраструктура

Основные моменты SOBHA ONE Tower A

Город: Дубай
Проект: SOBHA ONE Tower A
Доступно квартир: 20 лотов
Класс здания: 95% - Люкс
Ценовая доступность: 598 USD/фут² - Недоступно
Цена относительно средней по району: -7.7% - Меньше (макс)
Рейтинг застройщика: 6 - Очень надежный
Средняя цена кв.фут: 647 USD/фут² - Хорошая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.92 - Очень привлекательно
Уровень задевелопированности: 37.6% - Среднее
Прогноз на 3 года: +30.8% - Высокий рост
Выбор Реалиста: 1147 - Лучший потенциал